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" 金錢不是萬能的 , 但沒有錢 , 可是萬萬不能 "
欠錢要還錢 , 卡債利息繳不出來 , 要創業 . 要買車 . 要買房 . 要留學進修
借錢的管道雖然有很多種
但是最合法又安全的做法還是跟銀行借錢
而且現在銀行借款利率很低 , 不用擔心被高額利息壓得喘不過氣 ,
但是各個銀行的貸款商品讓人看得眼花撩亂
到底哪一家銀行的貸款利率方案對自己最划算呢 ??
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每家貸款公司配合的銀行不一定相同 ,
一定要貨比三家不吃虧 ,
祝福你找到最適合自己方案
工商時報【李麗滿╱台北報導】
量販業近年積極轉型複合式商場，家樂福則是大小並進，上月甫開幕的平鎮大店自營運動主題館、有機專區等均獲得消費者回響，預計明年元月桃園八德店也是以此模式進行，且社區便利購店年底前還要開2～3家。另好市多明年元月也將於新莊開新店，明年初還將開中壢店首家附屬加油站，估計明年量販市場仍是風起雲湧。
根據經濟部統計，量販業8月營業額大減5.9％，但比較起7月則有6.2％成長，累計前8月全台量販店業績為1,310億元、年增5.7％。好市多預估前三季業績應有成長；家樂福則表示全年兩 位數成長；大潤發、愛買表示颱風連來業績不退反增，餐飲美食區也帶動不少業績。
大潤發表示，今年開始多角化投資，包含與大魯閣開發異業合作，將賣場與運動休閒中心結合，在新竹打造上萬坪的大魯閣湳雅廣場，預計明年開幕。
遠東集團愛買量販前三季業績持平，今年著重於開發特色商品，且積極轉型引進百貨餐廳及Outlet等，有效拉抬賣場業績。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
冠德建設董事長馬玉山昨（6）日火力全開，左批遺贈稅直指「稅率不是用喊價的！」，右信用不良可以辦車貸嗎打房屋稅嗆政府「為什麼不去檢討佔房地產價值比例達7成的土地而只檢討房屋稅？」他主張，從房市癥結點來看，新政府要先把稅的問題解決，並且說清楚讓民眾知道應該怎麼因應，而不是一味打壓市場。
針對行政院昨天定案要把遺贈稅稅率調高到20％，作為籌措長照資金來源，規劃稅率採取10％、15％及20％的三級制，馬玉山表示，這是會有不良影響的，因為資金會比較是要留在台灣好？還是國外哪個市場比較好？像當初政府調降稅率到10％，吸引很多海外資金回台，現在政府要再調高1倍稅率達20％，難免會讓一些資金再流出去，對於台灣接下來的發展不是好事情。
馬玉山直言：「稅率並不是用喊價的！」為什麼要從10％調到20％？是不是應該有公聽會聽取專業的意見？是不是應該比較各國GDP、薪資水準等找出合理稅率？我覺得今天就這樣定案，這不是很合理的事情。特別是新政府才上來沒有幾個月，為什麼訂20％，相信沒有幾個人講得來，尤其這是牽涉到人民權益的重大事情，一定要有專業評估、有專業程序，不能用喊價的。
談到台北市房屋稅引發的爭議，馬玉山也有話要說，他質疑台北市新版房屋稅調高標準單價和豪宅稅，為什麼適用時間要訂在103年7月1日之後取得使用執照的新屋？為什麼訂總價8,000萬以上叫高級住宅？為什麼路段率重覆計算地價上漲部分，官員都不說清楚？
馬玉山表示，以目前國泰世華銀行信貸照會到對保臺東銀行個人信貸條件房市的癥結點來看，就是要先把稅的問題解決，並且說清楚，讓大家知道應該怎麼因應，而不是一味打壓市場，這是本末倒置。
馬玉山也犀利的直指，政府為什麼不去檢討佔房地產價值最大比例、比重高達7成的土地？而去檢討並調高比重占3成的房屋？而且多年來台灣土地市場一直是很封閉的、集中擁有在少數土地所有權人身上，但政府單單積極提高房屋持有稅、而不去檢討囤積土地的問題？這是很可議的。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%屏東支票借款
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%新北小額借貸快速撥款的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。兆豐銀行個人信貸試算
速配貸 好嗎各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者朱則瑋台北3日電）林姓婦人日前接到詐騙集團電話，稱她兒子買毒品沒付錢遭毆，要求支付新台幣50萬元，林婦焦急至銀行領錢，被行員阻止通知警方，順利逮捕犯嫌。 刑事局調查，林婦11月底接到一通自稱是兒子電話，指稱被人打的頭破血流，快來救人，隨後電話就被另名自稱小黃的男子搶過，告知婦人妳兒子跟他買毒品卻沒付錢，把毒品吞掉了，要林婦處理這件事情並付款贖人，否則不放她兒子回家。 林婦十分憂慮，犯嫌要求不可把手機掛斷，要隨時監控她與誰說話，婦人依照犯嫌指示，前往合庫提款新台幣50萬元，在合庫臨櫃提款時，林婦寫了「旭被綁！我在合庫！救我！」紙條，並在提款單後面寫「幫我連絡老公」等字句給行員，行員看見後立刻報警。 警方到場後，要求林婦及銀行配合警方逮捕詐騙集團成員，合庫提供50萬元假鈔，並前往歹徒指定地點交付贖款，順利在該處逮捕1名周姓車手，並將其帶返所偵辦。 刑事局表示，這類假綁架詐騙手法，犯嫌通常會打電話給被害人，謊稱其家屬遭綁架，說詞多半是欠錢、替朋友擔保債務、發生車禍、糾紛鬥毆而傷害他人等理由，要求被害人交出一筆錢來解決，有時還會由其他犯嫌假冒被綁架者，發出遭到毆打的哭泣、呻吟聲，利用被害人擔心子女安危的心理，陷入慌亂而信以為真，民眾須小心注意。1051203
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（中央社記者汪淑芬台北19日電）因應網路科技時代趨勢，交通部今天首次在台北舉辦「計程車APP叫車平台發表觀摩會」，並擬補助地方政府，建置公辦APP叫車平台，協助計程車跟上時代。 交通部說，網路科技的發展，愈來愈多消費者利用手機尋找運輸服務，計程車隊多半已有APP叫車服務，但台灣加入車隊的計程車才約4成，很多計程車業者仍是以單打獨鬥方式，在大街上巡迴攬客，不但效益低，也不環保。 交通部首次舉辦「計程車APP叫車平台發表觀摩會」，藉由APP業者、計程車業界與地方政府交流，期待開創跨域合作機會。 交通部未來也將陸續在中部及南部，舉行分區觀摩會，並透過公共運輸計畫研擬補助機制，鼓勵地方政府透過評選機制，建置公辦APP叫車平台，讓更多計程車跟上時代，並提升計程車的加值服務，吸引消費者。 行政院政務委員唐鳳在致詞影片中指出，希望透過網路應用，讓計程車搭上數位經濟浪潮，滿足乘客對於客製化與細緻化服務追求，也提供相關從業人員新的營運模式，提高經營效率，增加客源。 交通部路政司長林繼國說，因應網路科技時代，消費者利用行動載具APP叫車尋求運輸服務已為時勢所趨，計程車業界應有所體認，加速導入轉型，提供更便利的叫車服務。 例如，計程車結合數位科技運用網路加值創量，以APP結合消費者安全乘車需求，提供車輛、駕駛、行車軌跡、評價等資訊服務，可更符合乘客需求，達成消費者及業者多贏局面。 另透過網路大數據應用分析，也有助業者規劃更便利、多元、精緻及客製服務。 交通部說，目前已有多款計程車APP叫車軟體，可利用地圖定位點設定上車地點顯示附近的計程車，由乘客自行選擇車輛，候車時可查看車輛即時位置，乘車後可即時給予評價，部分業者並可結合電子支付車資機制，運用網路科技提供計程車服務。1051019
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冰島當局表示，一輛搭載41名旅客的巴士，今天在雪天中打滑在路邊翻覆，造成15人受傷。車上乘客多為華人，也有台灣旅客。
外交部指出，根據駐丹麥代表處查報，10月25日上午11時許冰島Mosfellsbaer市（首都雷克雅維克近郊）發生旅遊巴士翻覆事件，車上42名旅客分別來自台灣及中國大陸，傷者已送往冰島國家醫院（Landspitali）救治，無人死亡。
外交部表示，駐處與冰島國家醫院急診室連繫，並透過旅居冰島僑胞就近瞭解得知，傷者約15人均在冰島國家醫院就醫，重傷者3人，均來自大陸，輕傷者陸續出院。
外交部表示，基於個人隱私考量，冰島國家醫院在未經當事人同意的情形下，依規定無法透露輕傷者是否來自台灣相關訊息。駐處將與冰島國家醫院等相關單位續取聯繫，隨時設法提供國人必要協助。
「冰島雜誌」（Iceland Magazine）報導，巴士當時在開往冰島熱門旅遊景點辛格維爾國家公園（Thingvellir National Park）的路上。
巴士乘客多為華人，另有1名愛爾蘭人、1名義大利人，和冰島司機與兩名導遊。香港星島日報網報導，車上也有台灣遊客。
根據冰島媒體「冰島評論」（IcelandReview），搜救官員說，由於「路面濕滑加上起霧」，這輛巴士發生車禍。
由於路面殘留冰雪，冰島氣象機構昨天呼籲駕駛小心。《網友觀點》Yahoo奇摩新聞歡迎您投稿！對於這個社會大小事有話想說？歡迎各界好手來發聲！用文字表達你的觀點。投稿去---->
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